Obsah

• OBSAH
• ZOZNAM POUŽITÝCH SKRATIEK
• PREDSLOV
• 1 OBČIANSKOPRÁVNE VZŤAHY
  • 1.1 Právna úprava občianskoprávnych vzťahov
  • 1.2 Vznik, zmena a zánik občianskoprávnych vzťahov
  • 1.3 Predmet občianskoprávnych vzťahov
    • 1.3.1 Pozemky
    • 1.3.2 Stavby
    • 1.3.3 Byty a nebytové priestory
    • 1.3.4 Súčasť a príslušenstvo veci
  • 1.4 Ochrana občianskoprávnych vzťahov
• 2 VLASTNÍCKE PRÁVO
  • 2.1 Pojem vlastníctva
  • 2.2 Užívacie práva odvodené od vlastníckeho práva
  • 2.3 Ochrana vlastníckeho práva
    • 2.3.1 Zapieracia (negatórna) žaloba
    • 2.3.2 Žaloba na vydanie veci (vindikačná)
    • 2.3.3 Ďalšie vlastnícke žaloby
    • 2.3.4 Žaloby v prípade ohrozenia vlastníctva
• 3 ZÁKONNÉ OBMEDZENIA VLASTNÍCKEHO PRÁVA
  • 3.1 Obťažovanie iného a vážne ohrozenie výkonu jeho práv (§ 127 ods. 1 prvá veta OZ)
  • 3.2 Ohrozenie susednej nehnuteľnosti úpravami pozemku alebo stavby (§ 127 ods. 1 druhá veta OZ)
  • 3.3 Imisie (§ 127 ods. 1 druhá veta OZ)
    • 3.3.1 Obťažovanie hlukom a vibráciami
    • 3.3.2 Obťažovanie prachom, popolčekom, dymom, plynmi, parami a pachmi
    • 3.3.3 Obťažovanie tienením a svetlom; odňatie výhľadu
    • 3.3.4 Obťažovanie pevnými a tekutými odpadmi
    • 3.3.5 Obťažovanie včelami, hmyzom, hlodavcami a holubmi
    • 3.3.6 Obťažovanie šírením buriny, chorobami rastlín, pesticídmi, padaním lístia a ihličia
    • 3.3.7 Obťažovanie inými imisiami
    • 3.3.8 Vnikanie chovaných zvierat na susedný pozemok
    • 3.3.9 Odstraňovanie koreňov a vetiev presahujúcich na susedný pozemok
  • 3.4 Povinnosť oplotiť pozemok (§ 127 ods. 2 OZ)
  • 3.5 Povinnosť umožniť vstup na pozemok (§ 127 ods. 3 OZ)
  • 3.6 Vstup na susednú nehnuteľnosť podľa nového stavebného zákona č. 25/2025 Z. z.
  • 3.7 Vstup na susednú nehnuteľnosť podľa starého stavebného zákona č. 50/1976 Zb.
• 4 STAVBA NA CUDZOM POZEMKU
  • 4.1 Neoprávnená stavba podľa Občianskeho zákonníka
  • 4.2 Nepovolená stavba podľa starého stavebného zákona
  • 4.3 Nepovolené stavebné práce podľa nového Stavebného zákona
• 5 VECNÉ BREMENÁ
  • 5.1 Pojem a druhy vecných bremien (§ 151n OZ)
  • 5.2 Vznik vecného bremena (§ 151o OZ)
  • 5.3 Zánik vecného bremena (§ 151p OZ)
• 6 OCHRANA SUSEDSKÝCH PRÁV
  • 6.1 Súdna ochrana susedských práv
  • 6.2 Ochrana poskytovaná orgánmi verejnej správy
  • 6.3 Svojpomoc
  • 6.4 Ochrana susedských práv podľa trestnoprávnych predpisov
  • 6.5 Ochrana pokojného stavu poskytovaná obcou
  • 6.6 Postup obce v konaní o ochranu pokojného stavu
    • 6.6.1 Riešenie susedského sporu dohodou – zmierom
    • 6.6.2 Riešenie susedského sporu predbežným opatrením
    • 6.6.3 Zamietnutie návrhu na ochranu pokojného stavu
    • 6.6.4 Zastavenie konania o návrhu na ochranu pokojného stavu
  • 6.7 Príklady riešenia susedských sporov z praxe obcí
• VZORY
  • Vzor č. 1: Oznámenie o začatí konania a predvolanie účastníkov konania na ústne pojednávanie – § 5 OZ
  • Vzor č. 2: Zápisnica vo veci ochrany poskytnutej obcou podľa § 5 OZ
  • Vzor č. 3: Rozhodnutie o schválení/neschválení zmieru – § 5 OZ
  • Vzor č. 4: Rozhodnutie o predbežnom opatrení – § 5 OZ
  • Vzor č. 5: Rozhodnutie o zamietnutí návrhu na ochranu pokojného stavu – § 5 OZ
  • Vzor č. 6: Rozhodnutie o zastavení konania – § 5 OZ
• LITERATÚRA